Предпроектная подготовка

Одним из обязательных стадий застройки является предпроектная подготовка. Это последняя подготовительная фаза перед началом проектных работ. Она включает в себя несколько обязательных этапов:

1. Изучение выбранного участка. Проведение топографических, геодезических и инженерно-геологических исследований местности. Оценка возможности проведения застройки на данной территории на основании полученных при исследованиях результатов. Анализ градостроительных, экологических и прочих норм с учетом специфики будущего объекта.
2. Согласование параметров инженерных систем возводимого сооружения с учетом законодательных требований и пожеланий заказчика.
3. Исследование прилегающей инфраструктуры. На этом этапе оценивается возможность подключения возводимого объекта к имеющимся муниципальным системам водо- и теплоснабжения, электрическим сетям и очистным сооружениям. Также учитывается наличие необходимых транспортных развязок и возможность возведения, либо установки недостающих элементов (бурение скважины для подачи воды и т. п.).
4. Проработка исходной документации. Сбор и согласование полного пакета документов необходимого для начала проектных работ.
5. Подготовка нескольких вариантов дизайнерских решений в эскизном формате.
6. Выявление и устранение возможных проблем, которые могут возникнуть в процессе разработки проекта.
7. Предоставление презентационных материалов на основе выбранного заказчиком архитектурного решения.

После проведения предпроектной подготовки заказчик получает:

• качественно проработанное подробное техническое задание для начала работ по проектированию;
• полный пакет необходимой документации;
• скрупулезный расчет всех необходимых для проекта ресурсов (финансовых, временных, человеческих и т. д.);
• подробное техническое описание будущей застройки.

В связи с большим объемом и высокой сложностью работ, входящих в предпроектную подготовку, заниматься такой деятельностью должны специалисты, имеющие высокую квалификацию и большой опыт работы в данной сфере. Недостаточная компетенция на данном этапе может загубить весь проект. Сотрудники СПКБ «Энергия» обладают необходимыми знаниями и опытом для выполнения предпроектной подготовки на высоком уровне, что обеспечивает быстрое и качественное выполнение поставленных задач.