Согласование проектной документации

Каким бы полезным и инновационным ни был проект – он нуждается в согласовании. Для начала работ по строительству, реконструкции, модернизации или ремонту необходимы разрешительные документы от множества различных инстанций. Их список варьируется в зависимости от назначения и местоположения объекта.

Надзорные органы для согласования

1. Органы, осуществляющие контроль пожарной безопасности. Ими проверяется наличие необходимых пожарных выходов и лестниц, их доступность и удобство. Также проверке подвергаются все материалы и элементы, которые предполагается использовать при выполнении работ. Все строительные материалы, подлежащие обязательной сертификации, должны иметь сертификаты пожаробезопасности. Особое внимание уделяется электропроводке, вентиляции, системе отопления, громоотводам, гидрантам (если таковые предусмотрены назначением и площадью объекта).
2. Санэпиднадзор анализирует в первую очередь вопрос утилизации предполагаемых отходов. Проверяет, соответствуют ли предусмотренные индивидуальные очистные сооружения и фильтры уровню необходимой экологической безопасности. В зависимости от назначения помещения, оно может дополнительно обследоваться на соответствие санитарно-эпидемиологический нормам (наличие вентиляции, водоснабжения и т. д.).
3. Согласование в инспекции по водоснабжению будет зависеть от назначения объекта и предполагаемого водозабора (централизованное водоснабжение или скважина), потому что требования к параметрам строения и качеству воды в разных случаях могут существенно отличаться.
4. Комитет по водному хозяйству, если застройка будет вестись вблизи водных массивов.
5. Управление ГИБДД ГУВД, если проведение строительных работ будет влиять на движение автотранспорта.

Список, разумеется, далеко не исчерпывающий. Долгое и непростое согласование проекта и изменений в нем необходимо пройти во множестве инстанций - МЧС, Ростехкадастре и других.

Особенности согласования проектной документации

В ходе согласования любой надзорный орган может вносить свои правки, опираясь на которые проектная документация корректируется частично либо полностью. При этом обновленная версия проекта должна заново пройти все этапы с получением необходимых подписей и печатей во всех инстанциях.
Реалии таковы, что человек, не знакомый с нюансами процесса согласования, оказывается в ситуации, когда весь пакет документов необходимо опять собирать заново, потому что не хватает какого-либо заключения экспертизы, а за время его получения у остальных справок истечет срок действия. Либо проект нужно в очередной раз полностью переделать, потому что, например, дверные проемы должны быть на 2 см шире или проводка проходить на 1 см ниже.

Чтобы избежать подобных ситуаций, затягивающих процесс на неопределенный срок, согласование проекта лучше доверить сотрудникам СПКБ «Энергия». Мы знаем все нюансы своего дела, а также специфику и требования каждого надзорного органа. При обращении в СПКБ «Энергия», вы получите оптимизированные сроки подачи пакета документов в согласующие инстанции, быстрое согласование и положительное заключение экспертиз во всех надзорных органах.

Рекомендуем заказывать у нашей компании услугу согласования в комплексе с проектированием. Так вы можете быть уверены - разработанная проектная документация сразу будет соответствовать всем требованиям надзорных органов и согласование будет проходить в максимально быстрые сроки. СПКБ «Энергия» подготовит документы так, что у вас не возникнет сложностей с реализацией проекта ни на одном из этапов.